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房產稅的立法原則,籌集地方財政收入,有利于加強房產管理 配合城市住房制度改革。調節財富分配。
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1.個人出租房產或單位向個人出租,按4%征稅。個人非營業用房產免征。
2.優惠政策:大修停用半年以上房屋免征,小規模納稅人省級政府可以決定50%內減征。
3.地上地下相連的地下建筑物,不征,單獨的要征。
4.容積率低于0.5的,按房產建筑面積2倍計算土地面積并以此確定房產地價。
5.生產經營房產,從生產經營當月繳納房產稅。
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