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1.代建服務實際發生階段，如果產權屬于業主單位，項目公司無需繳納城鎮土地使用稅。

1.以：煙草制造業、住宿和餐飲業、批發和零售業、房地產業、租賃和商務服務業、娛樂業6個行業業務為主營業務，其研發費用發生當年的主營業務收入占企業按《企業所得稅法》第六條規定計算的收入總額減除不征稅收入和投資收益的余額的50%（不含）以上的企業，在判定主營業務時，應將企業當年取得的各項不適用加計扣除行業業務收入匯總確定。

即：以收入占比判定行業的分類是以企業所得稅申報收入。

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土地款對增值稅、土地增值稅、企業所得稅的影響

1.土地款體現在增值稅銷項稅額抵減

2.土地增值稅體現在應稅收入增加，增加金額等于抵減的銷項稅額

3.企業所得稅體現在主營業務成本減少，減少金額等于抵減的銷項稅額

合同當中約定的有甲供事項，可以適用簡易計稅。稅法上適用了簡易計稅時，要關注合同組價。

銀行貸款，沒有進項稅抵扣，增值稅不可抵扣。預提的利息支出不能在企業所得稅稅前扣除。